Извещение о проведении аукциона по продаже прав на земельные участки

10 января 2023

Организатор аукциона - Администрация Егорлыкского района Ростовской области.

имущественных отношений Администрации Егорлыкского района Ростовской области

Форма аукциона: по лоту №1,2,3 в аукционе участвуют только граждане, по лоту №4 аукцион является открытым по составу участников.

Место, дата и время проведения аукциона: «20» февраля 2023 в 11.00 часов.

Решение о проведении аукциона:

Лот №1 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 03.10.2022 года № 1095.

Лот № 2 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 03.10.2022 года № 1098.

Лот №3 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 20.12.2022 года № 1482.

Лот №4 Постановление Администрации Егорлыкского района Ростовской области от 20.12.2022 года № 1478.

Уполномоченный орган на проведение аукциона- отдел имущественных отношений, по адресу: Ростовская область, ст. Егорлыкская, ул. Мира,90, зал заседаний.

Предмет аукциона:

Лот № 1 право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Балко-Грузского сельского поселения; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1052 кв.м., кадастровый номер 61:10:0600012:2060, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Тавричанка, ул. Первооснователей, 28 а.

Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно, за счет собственных средств.

Водоснабжение предполагаемого объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Тавричанка, ул. Первооснователей, 28а, возможно произвести от существующего водопровода по ул. Первооснователей, проходящего в 15 п.м. от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения – 100 мм, материал-асбестоцементная.

Стоимость работ за присоединение к сети водоснабжения -7196,07 рублей ( без учета стоимости земляных работ, прокладки трубопровода и других материалов).Максимальное давление в сети подключения -1,0 атм. Характеристика сети- кольцевая. На месте врезки построить кирпичный колодец с установкой запорной арматуры и прибором учета воды. Люк колодца – полимерный (с интенсивностью нагрузки не менее 5 тонн). Колодец должен быть построен согласно требованиям «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 3 месяца с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования:

-максимальная площадь земельного участка-1200,0 кв.м.;

- минимальная площадь земельного участка-400,0 кв.м.

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-максимальная высота ограждений земельных участков равна: вдоль улиц и проездов-2,0 м ; между соседними участками застройки-2,0 м;

- индивидуальные, блокированные и секционные жилые дома должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от границы соседнего земельного участка не менее 3 м.

-строения должны отстоять от границы соседнего участка на расстоянии не менее 1 м.

- максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

Лот № 2 право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Роговского сельского поселения; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), площадью 1835 кв.м., кадастровый номер 61:10:0110301:1096, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, 40 а.

Водоснабжение предполагаемого объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, х. Рассвет, ул. Солнечная, 40 а, возможно произвести от существующего водопровода по ул. Солнечной, проходящего в 20 п.м. от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения – 100 мм, материал-асбестцементная. Стоимость работ за присоединение к сети водоснабжения -7196,07 рублей (без учета стоимости земляных работ, прокладки трубопровода и материалов). Максимальное давление в сети подключения -1,0 атм. Характеристика сети – кольцевая. На месте врезки построить кирпичный колодец с установкой запорной арматуры и прибором учета воды. Люк кирпичного колодца – полимерный (с интенсивностью нагрузки не менее 5 тонн). Колодец должен быть построен согласно требованиям «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

-максимальная площадь земельного участка-10000,0 кв.м.;

- минимальная площадь земельного участка-1200,0 кв.м.

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-строения должны отстоять от границы соседнего участка на расстоянии не менее 1 м.

- максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

Лот № 3 право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Егорлыкского сельского поселения; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для индивидуального жилищного строительства, площадью 861 кв.м., кадастровый номер 61:10:0100154:1081, местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, пер. Дачный, 16.

Водоснабжение предполагаемого объекта капитального строительства (жилой дом) на земельном участке, расположенном по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, пер. Дачный, 16, возможно произвести от существующего водопровода по пер. Дачный, проходящего в 10 п.м. от указанного объекта, диаметр трубы в точке подключения – 100 мм, материал-асбестцементная. Стоимость работ за присоединение к сети водоснабжения -6328,48 рублей (без учета стоимости земляных работ, прокладки трубопровода и материалов). Максимальное давление в сети подключения -1,0 атм. Характеристика сети – кольцевая. На месте врезки построить кирпичный колодец с установкой запорной арматуры и прибором учета воды. Люк кирпичного колодца – полимерный (с интенсивностью нагрузки не менее 5 тонн). Колодец должен быть построен согласно требованиям «Правил по строительству и эксплуатации водопроводных сетей».

Водоотведение: системы центрального водоотведения и канализации отсутствуют.

-максимальная площадь земельного участка-1200,0 кв.м.;

- минимальная площадь земельного участка-400,0 кв.м.

-максимальное количество этажей-3;

-максимальная высота здания: 14 м;

-строения должны отстоять от границы соседнего участка на расстоянии не менее 1 м.

- максимальные процент застройки в границах земельного участка -70%.

Лот № 4 право заключения договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Новороговского сельского поселения, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, площадью 6560 кв.м., кадастровый номер 61:10:0600015:1880, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, Новороговское сельское поселение, 37 м на север от северной окраины ст. Новороговская.

Начальная цена предмета аукциона:

Лот №1 размер стоимости земельного участка – 23402,00 рубля.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка – 702,06 рубля.

Размер задатка для участия в аукционе составляет -4680,40 рублей.

Лот №2 размер стоимости земельного участка – 40386,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка – 1211,58 рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет -8077,20 рублей.

Лот №3 размер стоимости земельного участка – 169620,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка – 5088,60 рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет -33924,00 рублей.

Лот№4 размер стоимости земельного участка – 115503,00 рублей.

Шаг аукциона составляет 3% от начального размера рыночной стоимости земельного участка – 3465,09 рублей.

Размер задатка для участия в аукционе составляет -23100,60 рублей.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Егорлыкского района, л\с 05583127310), р\сч.03232643606150005800, БИК 016015102

ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, к/сч 40102810845370000050, ИНН 6109001268, КПП 610901001, КБК 902 00000000000000000 , ОКТМО 60615000, наименование платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет выкупной цены за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка, задаток не возвращается. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток заявителя, не допущенного к участию в аукционе, подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата и время начала приема заявок – «16» января 2023г. с 09.00 часов.

Дата и время окончания приема заявок – «15» февраля 2023 г. в 10.00 часов.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - «17» февраля 2023 г. в 10.00 часов.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Егорлыкская, ул. Мира, 81, отдел имущественных отношений.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1.) заявка на участие в аукционе. Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Егорлыкского района, www.egorlykraion.donland.ru.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.(соглашения о задатке).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).

Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер выкупной цены за земельный участок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, договор купли-продажи земельного участка заключается с заявителем по начальной цене предмета аукциона.

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.