ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении открытого электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

15 апреля 2024

Форма торгов

Аукцион в электронной форме

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона организатора аукциона в электронной форме

Администрация Егорлыкского района Ростовской области, место нахождения: 347660, Ростовская область, ст. Егорлыкская, ул. Мира,90, тел. 8(86370) 21581

Электронный адрес: admegorlyk@donland.ru

Контактное лицо: Оганесян Елена Викторовна

График работы: ежедневно с 09.00 до 17.00 (кроме субботы, воскресенья), перерыв с 13:00 до 14:00.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона в электронной форме, реквизиты указанного решения

Администрация Егорлыкского района Ростовской области

347660, Ростовская область, ст. Егорлыкская, ул. Мира,90

Телефон 8(86370) 2-13-15

Постановление Администрации Егорлыкского района от 06.02.2024 № 90 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена»

Оператор проведения аукциона в электронной форме по продаже права аренды земельного участка

ООО «РТС-тендер»

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, 23А, эт. 25 пом. № 1.

Сайт: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7(499)653-77-00.

Размещение информации о торгах

Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru;

официальный сайт Администрации Егорлыкского района Ростовской области https://admegorlyk@donland.ru

Предмет аукциона в электронной форме

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, находящийся в границах Егорлыкского сельского поселения, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство; площадью 35917 кв.м, кадастровый номер 61:10:0100153:227, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, Егорлыкское сельское поселение, вблизи ст. Егорлыкская

Кадастровый номер

61:10:0100153:227

Ограничение прав на объект недвижимости

В отношении земельного участка установлено ограничение использования:

На площадь- 948 кв. м:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; передаточный акт от 01.04.2007 № б/н выдан: Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздаровления предприятий, организаций Ростовской области; Содержание ограничения

(обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа

проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736) в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).; Реестровый номер границы: 61:10-6.482; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ 10кВ Л 216 опоры жб провод АС 50; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории; Номер: -

На площадь- 671 кв. м:

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 23.05.2013 № 306193 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; карта (план) от 01.07.2014 № б/н выдан: ИП Редичкин И.Н.; уведомление Министерства

промышленности и энергетики Ростовской области от 24.11.2014 № 29.2/4489 выдан: Министерство промышленности и энергетики Ростовской области; заключение о согласовании карты (плана) объекта землеустройства от 20.10.2014 № 09-2900 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Содержание ограничения (обременения): Отнесен к зонам с особыми условиями использования территорий - охранным зонам

газораспределительных сетей (категория опасных производственных объектов). Режим использования установлен статьями 3,14-16 правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением правительства РФ от 20.11.2000г. № 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей". На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на

них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.; Реестровый номер границы: 61:10-6.87; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона подземного газопровода среднего давления, расположенного по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст-ца Егорлыкская, ул. Суворова, Гагарина до ГРП; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: м-1573.

Вид и срок приобретаемого права

Аренда сроком на 10 лет

9999

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности

Осмотр земельного участка на местности производится заинтересованными лицами самостоятельно в удобное для них время.

Начальная цена предмета аукциона в электронной форме

28537,00 (двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать семь рублей 00 копеек) рублей

10.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены предмета аукциона)

Составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона: 856,11 (восемьсот пятьдесят шесть рублей 11 копеек) рублей

11.

Размер задатка, срок внесения задатка

20 % от начальной цены предмета аукциона: 5707,40 (пять тысяч семьсот семь рублей 40 копеек) рублей.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Задаток перечисляется на реквизиты, указанные в условиях извещения на электронно-торговой площадке.

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт	40702810512030016362
Корр. счёт	30101810445250000360
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _______________________, без НДС.

ОБЯЗАТЕЛЬНО в назначении платежа указывается номер аналитического счета Претендента на площадке, для корректного зачисления задатка.

Задаток необходимо внести не позднее 12:00 часов 12 мая 2024 года.

12.

Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме

1.Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведение аукциона в электронной форме.

2.Денежные средства в размере задатка на участие в аукционе вносятся участниками на лицевой счет, открытый оператором электронной площадки.

3.Денежные средства блокируются оператором электронной площадки в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведение аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

4.Денежные средства, внесенные в качестве задатка участником электронного аукциона, признанным его победителем, не возвращаются в случае, если победитель уклонился от подписания договора.

5.Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.

6. При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы за него.

7. Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, либо лицом, признанным единственным участником аукциона на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа.

13.

Порядок возврата задатка

Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Возврат задатка лицам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

14.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме

Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной виде.

Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.

Подача участником заявки на участие в аукционе в электронном виде является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.

15.

Дата и время начала приема заявок

С 9:00 часов 17 апреля 2024 года по МСК времени.

Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество»

16.

Дата и время окончания приема заявок

До 12:00 часов 12 мая 2024 года по МСК времени

17.

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме

15 мая 2024 года в 11:00 часов по МСК времени

347660, Ростовская область, ст. Егорлыкская, ул. Мира,81, каб №1

18.

Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме

17 мая 2024 года в 11:00 часов по МСК времени

Открытый аукцион в электронной форме проводится оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru в Разделе «Имущество».

19.

Перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме.

Для участия в аукционе в электронной форме заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (в случае предоставления копии паспорта гражданина Российской Федерации предоставляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба РФ по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявитель иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка, признается заключение Соглашения о задатке. Блокирование денежных средств на электронной площадке является заключением Соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

20.

Рассмотрение заявок

Комиссией принимается решение об отказе к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов в электронной форме или представление недостоверных сведений;

2. Не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме;

3 Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

21.

Порядок регистрации на электронной площадке (ЭП)

Для участия в аукционе в электронной форме Претенденты должны зарегистрироваться на ЭП.

Регистрация на ЭП осуществляется без взимания платы.

Регистрации на ЭП подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на ЭП или регистрация которых на ЭП была ими прекращена.

Регистрация на ЭП проводится в соответствии с Регламентом ЭП.

22.

Порядок проведения аукциона и определения победителей аукциона

Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи права аренды земельного участка на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 3 % начальной цены, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки.

23.

Заключение договора аренды земельного участка по итогам аукциона.

1) Заключение договора аренды по итогам аукциона осуществляется в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон.

2) Договор аренды заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с формой договора аренды не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

3) Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

4) При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

24.

Вознаграждение Оператора ЭП

За услуги по проведению электронных аукционов (торгов) оператором ЭП взимается вознаграждение. Размер вознаграждения за Услуги Оператора ЭП определяется в соответствии с Тарифами на условиях разового оказания услуг. Оператором ЭП могут быть установлены специальные условия взимания вознаграждения за оказание Услуг по отдельным типам Торговых процедур, которые размещаются по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platformproperty-sales-tariffs.

25.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.